Если вы являетесь владельцем недвижимости или хотите им стать, вас обязательно попросят проконсультироваться с кадастром. Какую информацию можно найти в кадастре? Как проконсультироваться с ним, а также как изменить его, если он неверен? Мы отвечаем вам! Посмотреть кадастровую карту можно перейдя по ссылке.
Что такое кадастр?
Кадастр — это административный документ , в котором перечисляются и идентифицируются земельные объекты (здания, дома, земля и т. д.) муниципалитета, чтобы можно было рассчитать местные налоги, за которые вы несете ответственность ( налог на недвижимость и налог на жилье ).
Цель этого документа прежде всего фискальная, а не юридическая: кадастр не является свидетельством о праве собственности .
Какую информацию можно найти в кадастре?
Кадастр объединяет несколько частей информации.
Что говорит кадастровый план
Кадастровый план представляет собой графическое изображение муниципалитета , в котором составляется перечень его земельных владений, а также площадь занимающих их зданий .
На кадастровом плане могут быть указаны и некоторые детали, облегчающие его понимание, такие как основные пути сообщения, водотоки, канавы и т.п.
Что говорит кадастровая матрица
В то время как кадастровый план является графическим документом, кадастровая матрица является письменным документом . Он состоит из ведомостей собственности с указанием имени владельца каждого участка земли или здания, указанного в кадастровом плане.
Чем отличается участок от кадастрового участка?
Кадастровый план муниципалитета разделен на несколько кадастровых разделов , чтобы облегчить его чтение. Раздел обозначается буквой , иногда дополненной цифрой.
Каждый участок состоит из кадастровых участков , соответствующих участкам земли, принадлежащим одному и тому же владельцу . Они идентифицируются номером .
Кадастровая принадлежность земельного участка определяется по алфавитному номеру его участка, за которым следует номер участка .