Если вы владелец деревянного дома, то, наверняка, знаете, насколько пагубное воздействие оказывают на него атмосферные явления. И совсем неважно, что это: яркое солнце или ненастная погода, летний зной или лютый мороз. Древесина, являясь натуральным материалом, одинаково чувствительна к каждому из них. Поэтому с годами дом, как и любой живой организм, старится, несет на себе отпечаток прожитых лет в виде обветшалой кровли, трещин на бревнах, просевшего фундамента или подгнившего сруба.
У дома нет второстепенных элементов. Каждый из них важен по-своему, но к фундаменту, являющемуся основой всего здания, следует относиться с повышенным вниманием, так как несвоевременно принятые меры способны привести к полному разрушению строения. Поэтому ремонт деревянных домов нужно начинать с фундамента и оценки его состояния. Выяснив степень и характер повреждений следует понять: требуется ли его реконструкция или полная замена. И только с учетом этого выстраивать план дальнейших действий.
Конечно, наиболее трудоемким является ремонт деревянных домов с заменой фундамента. Для его проведения всю конструкцию дома предстоит поднять над фундаментом. Предварительно для снижения нагрузки из дома выносится все, что можно, а жильцы выселяются. При возможности демонтируется пол и разбирается печь.
Дом поднимают при помощи лаг. Для этого под угол дома заводят брус 80х80, который используют в качестве большого рычага. При его отсутствии можно также использовать домкраты большой грузоподъемности.
На следующем этапе предстоит демонтаж старого основания. При ограниченном бюджете часть фундамента, находящегося в нормальном состоянии, можно не удалять, а разобрать только в местах, не поддающихся восстановлению. Правда, сумма экономии при этом окажется незначительной, а вот качество работы может серьезно пострадать.
После этого на зачищенный грунт укладывается песчано-цементная подушка. По углам дома устанавливаются кирпичные или бетонные опоры, либо монтируются сваи, позволяющие в дальнейшем снизить нагрузку на фундамент. Для большей прочности основание армируется с использованием проволоки, затем производится установка опалубки и заливка бетона. Его выдерживают несколько суток для обретения прочности и после удаления опалубки оставляют еще на пару дней.
Учитывая подверженность древесины гниению под действием повышенной влажности, на фундамент следует настелить гидроизоляционный материал, например, рубероид. И только после этого опустить дом, провести отделочные работы, облицовку и устройство дренажа.
Несомненно, ремонт деревянных домов представляет довольно сложное и трудоемкое мероприятие. Поэтому при отсутствии практического опыта и навыков желательно прибегнуть к помощи профессионалов. Оплата за их работу, конечно, приведет к росту расходов, но полученный результат с лихвой покроет все расходы.