Киевский рынок услуг по оформлению документов «под ключ» пестрит своими предложениями для потенциального клиента.
В этой статье мы опишем вам общие положения процедуры оформления реконструкции жилого помещения. За более детальной информацией, обратитесь к сайт специализированной компании.
Узаконить реконструкцию квартиры
В связи с тем, что многие владельцы квартир старых построек не согласны с устаревшими, на их взгляд, жилищными проектами, возникла тенденция к частичной или глобальной перепланировке помещений.
В такой ситуации, каждый второй житель Киева прибегает к перепланировке или полной реконструкции квартиры.
Перепланировка – это незначительные изменения в планировке квартирного пространства, не требующие регистрации на законодательном уровне. Сюда относят:
- Объединение санузла;
- Демонтаж встроенных шкафов и антресолей;
- Смена дислокации или демонтаж не капитальных стенных перегородок.
Реконструкция – достаточно трудоемкая процедура, требующая существенного вложения средств и сил. Вот перечень возможных вмешательств:
- Демонтаж стеновых перегородок;
- Передислокация дверных проемов;
- Объединение комнат или квартир;
- Раздел квартиры или комнаты на составляющие;
- Увеличение этажности помещения за счет чердака.
Зачем нужно узаконивать действия по изменению планировки жилья
После изменения планировки, квартира теряет свое техническое соответствие с юридической точки зрения. Как следствие, не узаконенная планировка усложнит проведение сделки купли-продажи квартиры по правоустанавливающим документам.
Порядок действий
Сперва нужно подготовить требуемую документацию в сертифицированной организации, заключить договор авторского надзора и назначить ответственного исполнителя.
Затем провести работы по подготовке работ технического надзора. Заключить договор ведения контроля.
Заполнить декларацию выполненных работ. Подать заявление.
Перепланируйте жилье.
Закончив строительные работы, проведите техническую инвентаризацию и получите тех. паспорт фактической планировки.
После этого заполните декларацию ввода объекта в эксплуатацию.
Остается только оформление права собственности на фактический объект недвижимости и дело сделано.